COMPRA VENTA DE INMUEBLES
- Requisitos:
- Los siguientes documentos deben ser presentados en original y fotocopia.
- Minuta firmada por las partes y autorizada por abogado hábil.
- El pacto social debe contener necesariamente los siguientes datos:
- Denominación de la empresa, previamente hacer la búsqueda de nombre en Registros Públicos y solicitar la reserva (traer copia de la misma).
- Indicar el objeto de la empresa, es decir a qué se va a dedicar la misma en forma detallada.
- Capital de la empresa, si es en efectivo adjuntar el certificado del depósito bancario (voucher), y si es en bienes, adjuntar la declaración jurada de recepción de los bienes y su valorización. Si el socio aportante es casado, debe intervenir cónyuge.
- Indicar los aportes de cada socio.
- Nombramiento del Gerente General y las facultades que ostentará.
- En caso tuviera Directorio indicar el nombre de los mismos (mínimo son 3), asimismo deberá adjuntarse la aceptación del cargo con firmas legalizadas notarialmente.
- Indicar el estado civil, nombre de los cónyuges, profesión y/o ocupación de cada socio.
- Adjuntar copia simple de los documentos de identidad de los socios.
- Tratándose de ciudadanos peruanos deben contar con el sello de la última votación, la dispensa o el pago de multa según sea el caso y pasar satisfactoriamente la verificación biométrica.
- Tratándose de extranjeros deberá contar con la calidad migratoria habilitante, permiso especial para contratar otorgado por Migraciones o el visado de negocios respectivo.
- Todos los intervinientes sin excepción deben llenar y firmar de acuerdo a ley, la declaración jurada de conocimiento de cliente, Anexo 5 Ley de lavado de activos.